【上海资产运营负责人招聘】-猎头顾问上海招聘信息-猎聘

张女士 10分钟前在线已认证

合伙人 · 上海哲仕企业管理咨询有限公司

聊一聊

职位介绍: 项目属性：委托管理大型商业综合体（商办＋公寓/酒店复合业态，体量≥15万m）岗位定位：统筹项目全周期资产运营，对接委托方落实资产管控要求，达成经营指标与资产增值目标。【核心工作职责】 1. 预算管理：制定项目资产运营规划、年度经营计划及预算，分解 KPI 并落地执行，把控经营方向。 2. 经营管控：统筹全业态出租率、租金收缴、坪效等核心指标，负责商户全生命周期管理，优化业态与品牌组合，定期复盘经营数据并制定纠偏方案。 3. 资产增值：研判市场与竞品动态，制定资产增值策略，通过运营优化、品牌升级实现租金溢价与资产保值增值。 4. 对外沟通：作为对接人，定期报送经营报告、重大事项，落实指令，配合审计、监管等工作，维护良好合作关系。 5. 风险合规：建立运营风险防控体系，上报突发应急事件、商户纠纷与投诉，确保项目合规运营、风险可控。【关键考核指标】 1. 经营指标：出租率、租金收缴率、年度经营预算完成率、坪效提升率 2. 资产指标：资产增值幅度、租金溢价水平、品牌优化成效 3. 管理指标：委托方满意度、团队稳定性、运营风险管控率、成本控制达标率【任职资格要求】 1. 学历：本科及以上学历，房地产、资产管理、工商管理等相关专业优先。 2. 经验：8年以上大型商业综合体资管经验，5年以上同岗位管理经验，有委托管理项目操盘、多项目管理经验者优先。 3. 能力：精通商办全周期运营、预算管控、租务管理与资产增值逻辑，具备极强的商务谈判、团队管理、风险把控与跨部门协同能力。 4. 素养：责任心强、抗压性佳，严守商业机密，具备良好的职业素养与服务意识。

其他信息: 语言要求：不限; 行业要求：房地产开发经营,物业/商业管理

猎聘温馨提示：

1. 如您发现平台内招聘方存在以下违规行为的，请立即举报

· 扣押您的身份证件或者其他证件；
· 要求您提供担保人、担保金或者以其他名义向您收取财物（如培训费、体检费、资料费、置装费、押金等）；
· 强迫您入股或者向您集资；
· 以招聘名义牟取不正当利益；
· 发布虚假招聘广告信息；
· 工作时长违反劳动法规定；
· 存在其他损害您的合法权益的行为。

2. 如您应聘的岗位属于涉外劳务合作/海外岗位的，请务必核实招聘方对外劳务合作资质取得情况，同时注意自身资金安全，防范招聘欺诈。

猎聘温馨提示：

猜你喜欢